物业微知识——墙面渗水的原因及处理方法

来源: 发布时间: 2016.07.27 18:50:13 1152 次浏览

  墙面一旦出现渗水的问题,就有可能导致墙面开裂、墙面发霉等现象的出现,从而给日常的家居生活带来种种的不便。因此墙面出现渗水问题的时候,我们就应该采取措施马上进行处理。那么墙面渗水的原因是什么?如何解决墙面渗水?今天兴业物业就来给大家解答一下这两个问题。

  墙面为什么会渗水?

  1、没有保温层

  以前很多住宅的墙体没有保温层,冬季的时候,室内外温差较大,因此墙体外冷内热,内墙壁由于温度偏高,所以墙面会形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般只出现在冬季,到夏季就会好了,不过后遗症就是,会留下很多难看的霉斑,影响墙壁美观。

  2、墙内水管渗漏

  墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿,一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方,或者房屋顶面,或者墙面,一般是预埋的水管接头部分有渗漏,这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏,隔墙水渗入。

  3、防水措施不好

  1)楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏,楼上地面的防水没有做好,也包隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好,一旦卫生间有水的时候,就会慢慢的渗透下来。

  2)楼上水管与地面结合处没有做好防水,很有可能管子附近出现渗水情况,水顺着水管流下,导致屋顶渗水。

  4、刷漆不当

  油漆工程的时候,涂刷墙面时,第一遍墙漆没有干透,就开始涂刷下一遍墙漆,墙里面的水汽未能挥发出来,导致墙面潮湿。

  墙面渗水如何处理?

  1、直接更换水管或者修补

  如果是水管的原因,可以更换水管,或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。具体操作方法是:先关闭阀门、断水源后,将水龙头打开至适当位置,以泄去水管内的大部分压力,然后用专用胶布捆住漏水的部位,或用环气树脂黏剂将其封住。

  2、联系物业

  但凡涉及到外墙的问题,最好向物业反映,由物业联系相关方进行维修。

  3、防水油漆

  家里出现渗漏情况的业主,可以去购买堵漏防水的油漆,自己动手油刷卫生间墙体和地面,最好的办法是请装修工人来解决,这样更专业,也更有效。或者是比较麻烦一点,重新做防水。

  河南兴业物业管理有限公司秉承“以客户为中心,以服务为己任,以满意为目标,提升“兴业”品牌价值,创造安全、优美、舒适、智能、便捷的办公空间”的指导思想,以“真诚·专业·进取”的服务理念,打造“中国非住宅高端物管领航者”的专业化物业服务团队,建设兴业物业品牌,努力将兴业物业打造成为“中部第一、全国领先”的物业服务管理企业。

  放眼未来,兴业将以更优质的物业管理精品,为客户提供最专业化的物业管理服务,营造更安全舒适、清净高雅的办公和居住环境!用心服务改善生活,用心服务创造价值。公司全体员工将以点点滴滴的付出,汇聚成客户的完美生活,真正成为客户贴心生活办公助手!


  


上一篇:兴业物联:必备的物业知识 下一篇:兴业物联温馨提示:夏季安全用电小知识

地址:河南省郑州市航海路与未来路交叉口向西500米路南正商国际广场B座407

河南兴业物联网管理科技股份有限公司 版权所有

Copyright © 2006-2018