说到交房，不得不提的是“验房”。新房交付可不是“拿钥匙、签字”那么简单的事，验房是需要掌握技巧的。小编先教5个验房技巧：
技巧一：墙壁是否渗水有裂痕
验收墙壁最好选择交房前，下完大雨的第二天去检查一下。如果这时候墙壁有问题是一目了然的。墙壁除了渗水之外还要检查是否有裂缝。
技巧二：层高是否达到标准
检验层高的方法很简单，把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量，而且同时测量房内多处地方，看是否达到合同标准即可。
技巧三：厨卫防水是否做好
检验方法也很简单，用水泥沙浆做一个坎儿堵住厕卫的门口，拿一袋罩住排污水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅的就行了(约高2厘米)。最后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板即可。
技巧四：水电是否通畅
主要是看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。
技巧五：房内地平是否有误差
验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。