“纪录之年”不仅属于郑州楼市，也属于其中的参与者。站在2016年的尾声往前回溯，会发现，绝大多数开发商都处在其历史的最高点上。去年，正商销售额90.07亿元；今年已达到168.06亿元。

新高点上的销冠之誉，其含金量不言自明。当年末的脚步日益临近，房企间的“卡位战”也变得日趋白热化。“纪录之年”，究竟谁是赢家？克而瑞最新发布《2016年郑州市商品住宅TOP10排行榜》，前10名房企、项目尘埃落定。

备注：统计标准：以下数据均为合同备案数据。 统计范围：

1、主城区：郑州市6大行政区（金水区、管城区、惠济区、中原区、二七区、郑东新区）以及高新区、经开区；

2、大郑州：郑州市主城区及航空港区、新郑市龙湖镇、荥阳市；

统计周期：2016.1.1-2016.12.31

看点：

1、销售总金额排行前十的企业分别是正商、康桥、建业、恒大、万科、永威、和昌、亚星、绿都、绿地。除了恒大、万科、绿地外其他均为本土房企。面对外来房企的围攻，本土房企以深耕突围，成绩亮眼。

2、正商销售金额168.06亿元，比恒大多出了近68亿元。

3、康桥地产凭借132.63亿的销售金额摘得榜眼，销售金额同比去年增加101%，业绩骄人。康桥回归主城区之路稳定而顺畅，且在销售金额指标上表现强劲。

4、销售金额TOP10榜单中，外来房企项目数量较去年增加15个，市场份额同比增长率为17%，在非主城区市场扩张明显；

看点：

1、开发商销售套数前十名房企分别为正商、康桥、万科、恒大、永威、和昌、建业、汇泉、亚星、鑫苑均在4800套以上，其中正商销售套数17557套，康桥11975套，万科10040套。

2、无论是销售金额、面积、套数，正商地产都以绝对优势占据郑州三个榜单首位，维持较高的市场占有率，龙头地位愈加显著。

3、汇泉置业依靠单项目支撑，以大推量、低单价、低总价三大特征实现超40亿业绩，跻身面积、套数TOP10榜单；

看点：

1、住宅单盘销售额前十楼盘分别是汇泉西悦城、永威城、万科城、鸿园、建业海马九如府、金科城、公园道1号、五龙新城、亚星金运外滩、绿都澜湾，均在20亿以上。

2、单盘销售额达到40亿以上的为汇泉汇泉西悦城，荣登主城区三个榜单的榜首。

3、单盘销售额达到30亿以上的有永威城、万科城、鸿园。

4、建业海马九如府在2016年上半年取得预售证，2015年销售房源集中备案，同时依靠单价高，面积大，总价高的特点，取得项目销售金额榜单第5名。

看点：

1、住宅销售套数前十名楼盘分别是汇泉西悦城、永威城、万科城、公园道一号、美景麟起城、泰宏建业国际城、亚星金运外滩、金科城、五龙新城、绿都紫荆华庭，基本上都是刚需置业比较集中的楼盘。

2、销售套数在5000以上的有汇泉西悦城，销售套数在4000以上的有永威城、万科城。

住宅项目销售十强榜单（大郑州）

  看点：

1、汇泉西悦城，凭借40.32亿元的销售额，荣登主城区三个榜单的榜首；

2、正商智慧城依托价格优势，规划完善，以及非限购区的政策利好，刷新汇泉西悦城主城区榜首业绩，荣升大郑州项目销售榜单第一名；

3、借助航空港区的价格洼地以及政策机遇，和昌盛世城邦是港区唯一一个项目，跻身销售面积榜第4名及销售套数榜第5名。

4、建业海马九如府在2016年上半年取得预售证，2015年销售房源集中备案，同时依靠单价高，面积大，总价高的特点，取得项目销售金额榜单第5名。