时代在进步着，郑州光荣的成为国家中心城市，房价也蹭蹭涨到均价1万3。房价高涨意味土地升值，这是好事，但苦的，恐怕只有顿顿馒头配咸菜凑首付的买房人了。
时代也在召唤着，00后已经继承90后扛起高考大旗，90后也已经接棒80后加入买房大军。对此，腾讯房产郑州站针对“90后置业现状及观念”做了专项问卷调查，以下是5个有趣又扎心的结论：
1. 42.5%的90后月薪在3K—5k，但首次置业他们最想要的，是二室或者三室的普通住宅，而非单身公寓或时尚LOFT；
2. 认为此生完全不需要买房的90后仅占4.8%，不买房的最大原因，是因为家里有房；
3. “如果一直无力支付高房价，你要不要回老家？”关于这个问题，43.4%选择先置业远郊，20.2%选择租房直到付得起房价；
4. 受访者中，有30.7%的90后表示购房不需要父母任何资助，首付月供均由自己来；
5. 90后个性张扬，但他们依然喜欢氛围安静绿化率高的小区，最想拥有的配套前三名分别是：商业、诊所、学校。
结论看着很简单，咱们看下这背后的问题。
一、月供秒杀月薪，90后表示很扎心
调查数据显示：66.1%的90后月工资在5k以下，23.7%月薪达到5k—8k，8k以上年薪10万左右的90后仅占10.1%。（如下图）
同时在这个群体中，若不考虑经济因素，90首次置业，53.5%更偏向三室，其次是二室占到34.2%。（如下图）。
羡慕年薪10万的么？想买三室房子不？咱们算笔账：除去其他一切因素，就买90㎡房子，按照郑州均价1万3，算下来要117万。年薪10万的90后不吃不喝就供房子，要12年一个轮回！你有多少个12年？
看下郑州市目前各个区域月供水平：
表格可以看到，目前郑州主城区小三房三成首付在40万左右，月供水平普遍在5000元，如果按照正常还贷标准：月供控制在家庭总支出50%左右。
那么90后想买房，必须手上持有40万现金，月薪过万！谁能做到，来举个手，让做不到的90后羡慕到喷血，让追不上的80后嫉妒到昏厥！
二、90后将成不买房一代，你怎么看？
市场上对于90后买房观的声音有很多，其中一个便是：90后将成不买房一代。
因为相比沉重的房贷，90后更向往自由自在的生活；或者另一种情况：爸妈买好了房子，90后只要把对象儿带回家就好。
然而事实呢？调查数据如下：
1.90后群体中，认为房子必须买的群体占到66.2%，完全不用买的占比在4.8%。也就是说：在100个90后里边，大约有5个人不会买房子。
2. 按照调查结果，在4.8%认为完全不用买房的群体中，72.7%的90后是因为家里有房，18.2%认为房价太高，9.1%接受一辈子租房。
这也就是说，每100个群体中，会有5个90后选择不买房，这5个当中，有3.6个是因为家里根本不差房！事实远比想象残酷，你以为那些不买房的90后看破了红尘，其实只是人家房多！
3. “如果一直无力支付高房价，你要不要回老家？”43.4%的90后选择先置业远郊，20.2%选择租房直到付得起房价。不要小看90后，他们也有一颗积极向上的心，也有一种吃苦耐劳的奋斗精神。
70后伴随着中国社会体制转型长大，80后伴随中国改革开放长大，前两者为房价高速发展打下了夯实的基础，所以，90后伴随着房价一路飘红而长大！
这个社会里谁都不容易。或许那5个不买房的90后人到中年时，也会想着再买套房吧，毕竟他们也会为人父母，也要想着为儿女准备一套房子。
三、房价比天高，90后要如何去买房？
马上就要2018年，最大的一批90后马上28岁高龄，最小的也接近19岁花季。调查数据显示：
1.90后中只有19.7%左右的群体丝毫没有关注过楼市、房价。这之中45.2%的90后是在工作后才开始关注。
2.已买房90后占到32.7%，准备买房人数占到7.4%。仍有59.9%的过半比例未买房。
月薪涨不过月供，年龄抗不过岁月，90后唯有用智商来碾压房价。面对占比近60%的购房群体及变幻莫测的楼市，90后怎么办？
首先，首次买房，预计或者已买房产资金接受父母支援，未尝不可。受访者中仅有30.7%的90后选择自己首付+自己还月供来支付房价。如果个人有能力那恭喜恭喜，否则，要么眼睁睁看着房子继续涨；要么馒头+咸菜去减肥。
其次，想买就要坚定，保证个人有个两三年的安全还贷现金就可以入手。毕竟现在单靠工资买房，比摊煎饼买房的可能性低了10倍。
然后。不能一口吃个胖子，90㎡太奢侈。先买个小点的房子来过渡，也能减轻自己的压力，在终极置业未到来之前，折腾房子就像换工作一样正常，要加油。
最后，一定自己去关注楼市行情，一定要自己去了解楼市涨跌规律！房子买好了分分钟升值走上人生巅峰，买不好也没啥，无非就是百十万砸手里给自己一个血淋淋的教训。
四、对开发商有何启示？
90后是未来市场上主流购房群体，作为在互联网大环境中长大的时尚弄潮儿，产品符合90后的个性，就能俘获90后的心。调查显示：
1.90后最偏向的仍是普通住宅，其次为LOFT和公寓。单身公寓和时尚LOFT是理想化的生活方式。更现实的选择，还是平常人的普通住宅。这是个20%的人掌握着80%财富的社会，做好普通人需要的产品，也就掌握了80%的客源。
2.环境要安静、绿化率要高。这才是注重品质的90后真正想要居住的环境，住宅容积率高不可避免，可是亲爱的开发商，当初买房承诺的“五层绿化景观、四季花海园林、时时移步异景”到底能不能做到，是在逗我们么？！
3.关于小区内部或者周边配套的选择，排名前三的为商场、诊所、学校。这种需求似乎和所有人的买房观没有很大的差别，但值得注意的是，90后对于影院、健身房、图书馆等的需求也很高。
4.在买房关键因素原则上，交通便捷度>房屋质量>单价>配套设施>户型朝向>物业管理品牌>小区景观建设>付款方式>优惠点数。90后以公共交通为主导，那么地段！地段！地段！将是买房不变的话题。
5.成品房时代来临，房子究竟装成什么样才算迎合90后的心意？调查显示，90后对简装、精装、毛坯不装或者提供多种装修方式，自己来选择占比大致一样。在这种情况下，开发商只能以产品和质量来取胜了，“良心”商家很重要。
理想很丰满，现实很骨感，每一代人都有自己辛酸背后的心酸。最后只想说：加油，90后！