1.问：业主装修怎么办？

答：业主和装修工长到物业装修监理部办理装修许可证。

2.问：装修为什么须备齐营业执照、资质证书？

答：施工队在施工中如有损坏公共设施、不服从管理等违章行为，由装修公司承担全部责任。

3.问：业主装修没找装饰公司怎么办？

答：由业主本人书写承诺书并签字，承诺装修施工中出现的与装修有关的一切问题业主本人承担。

4.问：业主装修为什么要填写保护地埋管路承诺书？

答：地埋管路在地面画有管道区线，装修如不注意踩掉后，无法辨别管路走向，如装木地板，容易打漏管路造成漏水，给物业减少不必要得麻烦。

5.问：为什么要填写弱电系统承诺书？

答：因装饰装修单位没有专业的弱电维修人员，容易造成网络故障，严重时损坏设备。

6.问：为什么要填写暖气拆改承诺书？

答：因为暖气受温度影响是容易形成漏水的设施，如不是专业人员拆改，很容易造成漏水给本户及下户造成不必要的损失。

7.问：收取装修押金为什么？

答：为防止装修人员损坏公共设施和给其他业主造成不必要的损失。

8.问：安装通风型防盗门为什么要签承诺书？

答：为保证楼内整齐美观、一致，防止杂乱无章。

9.问：业主更换外窗为什么要签承诺书？

答：为保证小区外观整齐如一，开启方式、颜色应与原窗相同。

10.问：更换防盗门为什么要签承诺书？

答：保持楼道内整齐美观、颜色相同，在原位安装。

11.问：装修噪音控制为什么要签定协议？

答：为保证入住业主有一个安静的生活环境，从法律角度考虑对那些不服从管理的施工人员便于处罚。

12.问：隐蔽工程为什么要验收，并让业主签字?

答：厨房、卫生间防水业主装修前要做闭水验收，业主、施工工长签字确认，入住后如有漏水由装修施工队负责。

13.问：业主室内下水管道、地漏为什么要做装修前通水交接？

答：因装修工人在贴地面砖时，室内一些不起眼的垃圾向下水管道里倾倒，造成管道堵塞，下水不畅或堵死，业主报修还说是物业原因。

14.问：业主室内电源插座、照明为什么要进行交接？

答：业主在装修中大部分业主要进行线路改动，交接清楚后，容易分辨哪些是物业原因，哪些是装修施工所造成的电路问题。

15.问：为什么装修进场前要进行纱窗、窗玻璃交接？

答：玻璃、纱窗是易损物品，如不进行交接，给日后物业维修造成麻烦。

16.问：搭建阳光棚押金为什么一年以后才能返还？

答：业主搭建阳光棚很容易损坏顶层防水，如完工后即退押金会造成损坏防水漏雨，给物业公司造成不良影响。

17.问：业主装修厨房、卫生间水、电路改动为什么要重做防水？

答：水、电路改动走暗管需要损坏防水，重做防水后再做闭水试验，不漏后方能贴砖，减少业主装修完工后出现漏水再处理的损失。

18.问：小区内不论任何业主装修都不允许影响小区的整体形象和外部观感？

答：因外观损坏后，很难再恢复到原来的观感效果（恢复还要产生费用）。

19.问：业主装修为什么要如实填写有关装修表格？

答：物业公司将保留业主装修档案，如有不实行为，保留进行法律追究的权利。

20.问：装修施工人员为什么要办理临时出入证？

答：便于对施工人员的管理，对办证人员身份证件存档，方便司法机关人员查验。

21.问：装修施工现场为什么要配备灭火器？

答：装修现场易燃物品较多，存在消防隐患。

22.问：装修施工现场为什么禁止吸烟、动用明火？

答：装修现场人员较杂，易燃品、油漆、稀料、木材，活动空间狭小，防止消防事故的发生。

23.问：为什么装修队要自备马桶？

答：避免施工人员在公共区域随地大小便。

24.问：为什么装修施工要关门？

答：避免施工噪音、空气污染，影响他人的正常生活。

25.问：为什么装修监理要进行现场巡视？

答：防止因装修中有些临时的变动，走暗埋管等损坏主体结构、钢筋等违章装修的行为发生。