夫妻本是同林鸟假设夫妻离婚的话房产是双方一人一半，2018出炉最新《婚姻法》寒了多少女人心。今年根据民政局官网公布的离婚大数据显示，全国新婚558万对夫妻，同时有185万对离婚。与去年相比，离婚率同比增长10.3%，结婚率则同比下降7.5%。

我国《婚姻法》规定：如夫妻感情已破裂，调解无效，应准予离婚。离婚，是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间的权利和义务的法律行为。

婚姻关系中，对婚姻关系双方当事人而言，一方侵害另一方权益的情况并不鲜见。男女一旦结婚成为了合法夫妻之后，那么彼此之间就会有一定的义务，其中比较重要的就是忠贞的义务。而要是一方出现婚内出轨的行为，很多时候都是会导致夫妻离婚的。

例如我国《婚姻法解释三》第七条明确规定，结婚之后男女方之间当中一方父母出资金为子女买的不动产和产权登记记录都会是归出资方子女所有，那份不动产是其中一方的私有产权。也就是说如果女方跟男方结婚后，男方的父母给儿子买的房产，那么就算是结婚了，那房产就是男方一个人的，跟女方没有任何关系。

那么，在实践中，夫妻离婚时应当如何来分割房产呢？很多人都以为只要房产证上有自己的名字，离婚的时候就能分到房产，真的是这样吗？下面，为大家详细的讲解关于离婚房产分割中常见的一些问题。

我国《婚姻法解说三》第十条明确规定，那一方在婚前买的房产，付的首付和请求的借款，婚后由两边一同承当余下的房贷，如果离婚时，房产将归产权挂号一方一切，没有还完的房贷变为其一个人承当。之前共同一同还贷的部分会补偿回另一方。

1，举个例子：小李婚前用个人财产全款买房，并登记在自己名下，该房产属于小李的婚前个人财产；小李婚前付首付买房，并登记在自己名下，如果婚前还完贷款的，该房产依然属于小李的婚前个人财产。

2、结婚前夫妻双方为准备结婚的各类财产

比如，妻子为结婚准备了嫁妆等，就属于婚前财产，男人为了结婚准备家具、汽车、钻戒、项链等等，财产在离婚的时候也不作为夫妻间共同财产。

3、结婚前或结婚后接受的赠予，并且赠予人声明赠予给夫妻一方的财产

比如：别人赠予妻子的首饰，男方无权享用，在离婚之时，也只能跟随受赠方。这样规定的另一个意义在于，防止夫妻一方滥用受赠的财产。

其他情况，一方所负债务不属于夫妻共同债务

在法律实务中，能否认定为夫妻共同债务，与这笔借款是否用于夫妻共同生活有很大的关系，当然，这需要夫妻一方的举证证实。原则上， 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但是，如果夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的，其他的未用于夫妻共同生活的债务等，都不属于夫妻共同债务。

上面所提到的状况会衍生出一些事端，例如婚后男方在外工作，女方持家，离婚的话，房贷将会变成男方一方还，女方那方婚后所得补偿也会不公平，会变成双倍支付，两手空空。

最新《婚姻法》寒了多少女人心

关于《婚姻法》关于房产分配的要求，广泛大众有两种不同的主意，一种觉得婚姻傍边考究的是一个公平公平，产业是需求夫妻一同努力创造的，走近路的主意要摧残；第二种是两边结婚后，男方关照女方，就算是离婚也要产业平均分配，由于女方在持家方面比男方支付的要多许多。